Mutuo di 200 mila euro con rate e requisiti 2024

Mutuo di 200 mila euro: requisiti e rate a 10 15 20 25 30 anni?

Mutuo di 200.000 euro: come ottenerlo, con quale requisiti, quanto costa, qual è la singola rata etc. Allora, questa pagina serve per rispondere ai predetti quesiti e lo farà non soltanto facendovi visionare alcune tabelle riportanti la singola rata di un mutuo di 200 mila euro ma spiegando una serie di cose circa l'applicazione dei tassi di interesse in base sia al periodo di rimborso (da 10 anni e fino a 40 anni) ma anche in base al tipo di tasso ovvero fisso o variabile. Ma iniziamo con ordine.
Mutuo di 200.000 euro: a cosa è riferibile? Quello trattato in questa sede fa riferimento ad un mutuo di 200 mila euro prima casa od abitazione principale che dir si voglia. Considerate che nell'ipotesi di un mutuo per seconda casa i tassi di interesse sono quasi identici. NB: c'è, invece differenza, ma non tanta, se per mutuo intendiamo quello ipotecario per liquidità: in questo caso, le banche che lo erogano applicano un Tan superiore dello 0,50% all'1,00% (cfr. mutuo ipotecario per liquidità). Specificato che il mutuo de quo serve per l'acquisto della prima casa, andiamo oltre.

Requisiti per mutuo 200 mila euro: quali sono? Beh, sono sempe gli stessi, quelli che sono richiesti un pò in tutti i tipi di finanziamento quindi non solo per un mutuo.
Di norma, il piu importante dei requisiti per un mutuo di 200 mila euro è quello di dimostrare di poter pagare la rata come quantificata in base al periodo di rimborso scelto: un conto è una rata a 10 o 15 anni (rata corposa), altro conto è pagare una rata a 25 - 30 anni o addirittura a 40 anni. NB: un mutuo, per sua natura, accetta qualsiasi tipo di garanzia quindi sia personale (terzo garante) che reale (un immobile): tenetene conto se il vostro reddito non permette di sopportare una determinata rata! Dopo i requisiti per ottenere il mutuo, vediamo il costo di un mutuo di duecentomila euro. Quanto costa un mutuo da 200.000 euro? Bella domanda! R: il costo di un qualunque finanziamento, mutuo di 200000 euro (od altro importo) incluso, dipende al 99% dagli interessi passivi che verranno pagati durante il periodo di rimborso, salvo estinzione anticipata parziale o totale. NB: è importante sapere che, da questo punto di vista, possiamo preventivare al centesimo di euro il costo di un mutuo a tasso fisso, ma lo stesso non possiamo fare per quello a tasso variabile il cui costo, determinato dal tasso a regime iniziale, sarà sempre presuntivo e/o indicativo posto che non sapremo se e quando varierà il tasso. Andiamo oltre, vedendo come vengono elaborate le singole rate rappresentate nelle tabelle e nel costo del mutuo...

Mutuo di 200 mila euro: che metodologia di calcolo viene utilizzata? Dunque, partendo da una costante stabile (l'importo di 200.000 euro), ogni singola rata riportata sia nella tabella che fuori dalla stessa, viene suddivisa rispettivamente in base ai seguenti e variabili parametri: 1) il tasso Tan mediamente applicato in questo periodo (2024); 2) quest'ultimo (il Tan) viene ulteriormente suddiviso in variabile e fisso; 3) il periodo di rimborso (ammortamento) che è stato elaborato fino a 40 anni. NB: in definitiva, tutti i dati appresso riportati (rata e costo degli interessi), saranno un aggregato ovvero la combinazione di tutti e tre (3) i parametri teste riportati. Questo sistema di classificare i dati, dovrebbe aiutare i nostri Utenti a determinare, in base alla loro condizione reddituale e/o patrimoniale, a optare per una soluzione piuttosto che un'altra. Ma non solo. Trattandosi di dati standard (tassi Tan medi), troverete dei collegamenti verso delle web applicazioni che vi permettereranno di personalizzare tutto il calcolo sempre relativo ad un mutuo di 200 mila euro semplicemente indicando altri e differenti dati come, per esempio, un Tan specifico, un determinato periodo di rimborso oppure effettuando un calcolo inverso mediante il quale, indicando il vostro mensile, l'app vi "dirà" se potete ottenere un mutuo di 200 mila euro. Si inizia con il costo del mutuo per passare poi alle rate dello stesso...

Quanto mi costa un mutuo di 200.000 euro? (acceso in questo 2024)

NB: tassi medi applicati considerando un LTV* dal 50% all'80%

> Costo interessi passivi di un mutuo a Tasso Fisso al 2024
> Mutuo di 200 mila euro a 5 anni: 19.107,97 € (al 3,65%);
> Mutuo di 200 mila euro a 10 anni: 39.016,17 € (al 3,65%);
> Mutuo di 200 mila euro a 15 anni: 58.242,56 € (al 3,55%);
> Mutuo di 200 mila euro a 20 anni: 79.615,51 € (al 3,55%);
> Mutuo di 200 mila euro a 25 anni: 98.767,60 € (al 3,45%);
> Mutuo di 200 mila euro a 30 anni: 121.305,97 € (al 3,45%);
> Mutuo di 200 mila euro a 35 anni: 139.903,42 € (al 3,35%);
> Mutuo di 200 mila euro a 40 anni: 163.308,54 € (al 3,35%).

> Costo interessi passivi di un mutuo a Tasso Variabile al 2024
> Mutuo di 200 mila euro a 5 anni: 23.443,51 € (al 4,45%);
> Mutuo di 200 mila euro a 10 anni: 48.154,14 € (al 4,45%);
> Mutuo di 200 mila euro a 15 anni: 72.645,81 € (al 4,35%);
> Mutuo di 200 mila euro a 20 anni: 99.798,98 € (al 4,35%);
> Mutuo di 200 mila euro a 25 anni: 125.042,86 € (al 4,25%);
> Mutuo di 200 mila euro a 30 anni: 154.196,72 € (al 4,25%);
> Mutuo di 200 mila euro a 35 anni: 179.526,06 € (al 4,15%);
> Mutuo di 200 mila euro a 40 anni: 210.223,10 € (al 4,15%).

NB: se desiderate calcolare il costo di un mutuo personalizzandolo con i vostri dati (e con rata non solo mensile), potete farlo presso calcolo interessi passivi mutuo

Nota:* l'acronimo LTV, dall'inglese Loan To Value, sta a significare la percentuale del prezzo dell'immobile che possono finanziare. Per esempio (non casuale), per acquistare una casa di 250 mila euro, un LTV dell'80% significa che possono finanziarci al massimo 200.000 di mutuo, appunto l'80% del prezzo di acquisto pertanto il restante 20% ossia 50 mila euro, lo dovrà mettere l'acquirente. Soluzione: sottoscrivere un mutuo con LVT 100% altrimenti noto come mutuo 100 per cento...

Mutuo di 200 mila euro rate: schema semplificato (media fra Tan fisso e variabile).
> Mutuo 200 mila euro 10 anni rata mensile: 2.020,15 € (tan 3,95%);
> Mutuo 200 mila euro 15 anni rata mensile: 1.464,39 € (tan 3,85%):
> Mutuo 200 mila euro 20 anni rata mensile: 1.196,21 € (tan 3,85%);
> Mutuo 200 mila euro 25 anni rata mensile: 1.028,26 € (tan 3,75%);
> Mutuo 200 mila euro 30 anni rata mensile: 926,23 € (tan 3,75%).
NB: a seguire le tabelle analitiche divise per tassi specifici (fissi e variabili) e periodi.

Mutuo di 200000 euro prima casa a tasso Fisso medio applicato al 2024:

NB: tassi medi applicati considerando un LTV dal 50% all'80%

Mutuo di 200000 euro prima casa a tasso Variabile medio applicato al 2024:

NB: tassi medi applicati considerando un LTV dal 50% all'80%

Nota:* mutuo a 40 anni? A chi conviene? Quali banche lo erogano? Se interessati, trovate tutta una serie di risposte su mutuo a 40 anni: conviene e chi lo fa. NB: se avete la necessità di personalizzare l'intero mutuo, cambiando i dati rispetto quelli medi proposti finora, anche indicando una forma di rateazione superiore a quella mensile, potete farlo su calcolo rata del mutuo online. Per effettuare un calcolo inverso cioè indicando la rata che siete disposti a pagare e da questa risalire all'importo massimo erogabile, consigliamo calcolo mutuo partendo dalla rata
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